房产证时间大产证和小产证的区别?

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办理房产证的时间是根据合同约定和国家法律规定来确定的。

根据知乎上的回答，一般来说，合同约定的办理房产证的期限在90天到180天之间是正常范围，最长不得超过两年。

如果合同中没有明确约定办理房产证的期限，那么根据国家相关法律规定，如果是期房，从交房开始使用之日起，开发商必须在90天内办理好房产证；如果是现房，从合同订立之日起，需要在90天内办理好房产证。

根据另一条搜索结果中的回答，根据法律规定，办理房产证有一定的时间限制：

，办理房产证的时间是根据合同约定和国家法律规定来确定的，一般在90天到180天之间。如果合同没有明确约定，那么期房从交房开始使用之日起，现房从合同订立之日起，都需要在90天内办理好房产证。

大产证和小产证是在房地产交易过程中常见的名词，它们之间有一些区别。下面我们来详细了解一下。

大产证是指在房屋竣工验收之后，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记的房地产权证。房地产管理部门在受理登记申请后的30天内作出准予登记的决定，并颁发房地产权证。大产证确认了房地产开发商对该房产的所有权。

小产证是指房地产开发商取得大产证后，将房地产进行分割后，由购房者取得的房地产权证。也就是我们通常所说的“不动产权证”。小产证证明了购房者对房屋的所有权。

在实际的权利行使上，大产证和小产证没有质的区别。从数量上来界定，大产证是指房地产开发商取得的房屋所有权，而小产证是指购房者取得的房屋所有权。

总的来说，大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商申请的初始登记证明，而小产证是购房者取得的房地产权证明。购房者只有在开发商办理了大产证后，才能办理或委托开发商办理小产证。

希望以上解答对您有所帮助。