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房地产税怎么征收
房地产税的征收方式有多种，下面是其中两种常见的方式：
- 按房产的原值减除一定比例后的余值计征。公式为：应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2%。
- 按房产的租金收入计征。公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房地产税的征收方式根据不同的情况而定，主要根据房产的价值或租金收入来计算应纳税额。
在征收房地产税时，可以根据房产的原值减去一定比例后的余值来计算应纳税额。这种方式适用于房产的购买和出售，以及房产的增值情况。税率一般为1.2%。
另一种征收方式是根据房产的租金收入来计算应纳税额。这种方式适用于出租房产的情况。税率一般为租金收入的12%。
需要注意的是，房地产税的征收方式可能会根据不同地区和政策的变化而有所调整。因此，在具体情况下，应根据当地的相关规定来确定具体的征收方式。
广州房产税什么时候开始征收
根据查询纳税申报政策，广州市的房产税自2021年6月1日开始执行。
房产税是一种财产税，以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入来确定计税依据，并向产权所有人征收。
广东房产税的征收时间
广东房产税的征收时间根据不同情况有所不同：
- 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
- 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
- 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。
- 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。
- 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
根据以上情况，广东房产税的征收时间是根据具体操作时间点来确定的。
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